ワンストップサービス
運営、集客はもちろん、事業計画の作成、開業準備からワンストップでサポートいたします。
高品質な民泊運営なら、
Rebowlにお任せください。
民泊、賃貸のハイブリッド運営
空室が出やすい1階を民泊、2階以上は賃貸として運用するなど、不動産の稼働状況に応じて利回りを向上させるご提案が可能です。
民泊運営の予約管理の効率化や集客を最適化。
適切なゲスト対応と高い現場力で、物件の収益最大化を実現します。
SERVICE
はじめての方でも安心してお任せください。
開業準備から運営まで、
ワンストップでご対応いたします。
当社に運営を
お任せいただくメリット
あらゆるリスク回避と
効率の良い運営の仕方を分析しているのが特徴です
関東一円、大阪エリア
対応可能
東京、埼玉、千葉、神奈川、大阪エリア対応。
（※法的要件を満たす場合）
収益の最大化
複数のOTA掲載、徹底したマーケットリサーチ、適切なプライシングを行い、利益の最大化を図ります。
事業準備
収支
シミュレーション
ご相談いただいた物件の立地など詳細を基にマーケットリサーチを行い、収支シミュレーションを作成いたします。
イニシャルコスト
計算
運用開始までに発生するイニシャルコストを算出し、リストアップしてご提出いたします。
開業サポート
インテリアの
ご提案
顧客満足度の高いインテリアコーディネートをご提案いたします。
オペレーション
構築
物件の立地や特徴に沿って弊社の無人オペレーションシステムを導入いたします。
許認可取得
旅館業、住宅宿泊事業法などの取得実績豊富な行政書士をご紹介いたします。
物件
写真撮影
経験豊富なカメラマンが物件現地にお伺いし、客室や設備、周辺環境など、必要な写真撮影を行います。
クリエイティブ
関連の作成
各OTAのページ・多言語対応での宿泊者向けガイド・マニュアルなどを作成いたします。
無人フロントホテル研究所
／ No Front Hotel Lab.
予約管理
管理システムを使い、オペレーションの一元管理が可能です。
無人チェックイン
手続き
タブレットを活用し、オペレーターによる24時間遠隔チェックインが可能です。本人確認やデータ管理も徹底して行います。
宿泊者の
問い合わせ対応等
高評価レビューに繋がる、宿泊者との電話やメッセージでのやりとりを24時間365日対応いたします。対応言語はお問い合わせください。
清掃、衛生管理
高品質な清掃、衛生管理、リネン提供・地域のルールに即したゴミ回収を実施。清掃前後で写真撮影を行い、 品質管理を徹底します。
緊急時の
トラブル対応
物件でトラブルが発生した場合、パートナーの専門業者が現地に急行いたします。
マーケティング、運用
集 客
専門チームが、各種OTA（ Airbnbやbooking.comなどのOnline Travel Agent）への掲載を行い、上位表示を狙います
価格調整
価格分析ツールを用いて、大手ホテルチェーンと同水準の価格調整を行います。
ご利用の流れ
STEP1
お問い合わせ後、弊社スタッフがご連絡いたします。
お打ち合わせにて、物件の詳細などをお伺いし、法令に即した宿泊施設を構築できるかなど、ご相談に乗らせていただきます。
STEP2
最適な企画をご提案
事業計画や、物件の立地・特徴に応じた最適な企画をご提案します。
STEP3
運営委託管理契約
事業計画や企画をご確認いただき、ご納得いただけましたら、運営委託管理契約のお手続きを進めます。
STEP4
無人オペレーション体制の
構築など
無人オペレーション体制の構築・インテリアコーディネート・許認可取得を進めます。
STEP5
集客・運営開始
開業準備が完了しましたら、集客・運営開始となります。平均準備期間は約2週間ほどです。
運用プランとイメージ
Rebowlが選ばれる理由と
クライアント様とのお約束
企画から運用まで、
ワンストップで管理
企画、事前準備、ゲストの対応、現場運営、収益管理の全サービスを一貫して運営可能です。
小さな消耗品まで
徹底した管理で、
コストの最適化を実施
消耗品の過不足確認から手配等の管理代行も。仕入れ棟の費用を最適化することができます。
高品質を保つための
具体的施策
自社の採用基準をクリアした方のみを採用。徹底した従業員教育を行い、高いクオリティで社内を平準化しております。
FAQ
- 民泊運営代行の費用はどのくらいかかりますか？
- 収支シミュレーションの作成やイニシャルコストの算出をいたしますので、まずはお問い合わせください。
- 契約から運用開始までの期間はどのくらいですか？
- 既に物件を所有している場合には、平均8週間前後です。物件の設備等により異なりますので、まずはご相談ください。
- 損害が発生した時の保証はどうなっていますか？
- OTAサイトにより異なりますが、Airbnbの場合には自動的に保険が設定されております。申込み申請は不要で、Airbnbホストは利用可能です。最大$1,000,000まで補償対象となります。 その他のOTAサイトをご利用時には、別途で火災保険などをご用意する必要がある場合がこざいます。詳しくはご相談ください。
- 民泊運営における法的要件はありますか？
- 2018年6月15日に「民泊新法」が施行されました。その他「旅館業」「国家戦略特区」など複数の法律があります。ご検討の物件ではどの形態での運営が適しているか、まずはご相談ください。
- 民泊運営代行のエリアに制限はありますか？
- 関東エリア（東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪）です。範囲を広げず、敢えてこのエリアを専門に行っております。お気軽にお問い合わせください。
- 民泊運営代行の一部のサービスのみの利用は可能ですか？
- まずはご相談ください。特に気になるサービスがございましたらご相談ください。
- 宿泊者のサポートで対応している言語は何ですか？
- 日本語、英語のほか、中国語、韓国語も可能です。