旅行のスタイルが多様化する中、ホテルだけでなく「民泊」も人気の宿泊方法になっています。リーズナブルな価格で、現地の暮らしを体験できるのが民泊の魅力です。しかし、はじめて利用する方にとっては「どのサイトで予約すればいいの？」「安全なの？」といった不安もあるでしょう。
そこで本記事では初心者でも安心して使える民泊予約サイト7選を詳しく紹介します。選び方のコツや注意点、格安で泊まれるサイト、海外旅行におすすめのサービスまで徹底解説します。ぜひ自分にぴったりの民泊予約サイトを見つけて、楽しい旅を計画してください。
民泊予約サイトの選び方｜失敗しないためのポイント
民泊予約サイトを選ぶ際にはいくつか重要なポイントがあります。ここでは、予約時に後悔しないためのチェック項目を解説します。
口コミと評価をチェックする
宿泊先を選ぶときには、実際に宿泊した人の口コミや評価を必ず確認しましょう。写真だけではわからない物件の実際の雰囲気や清潔さ、ホストの対応などがわかります。評価が高く、口コミ件数も多い物件は安心して利用できる傾向があります。
口コミの内容に目を通す際は、「悪い評価が何に対してついているのか」にも注目しましょう。清掃の不備や騒音など、気になるポイントがないかをチェックしておくと安心です。
キャンセルポリシーを確認する
突然の予定変更にも対応できるように、キャンセルポリシーは必ず確認しておきましょう。サイトや物件によって、無料キャンセル期間やキャンセル料の発生時期が異なります。柔軟なポリシーを採用している物件なら、万が一のときにも安心です。
また、直前のキャンセルでは全額負担になるケースもあるため、特に長期滞在や高額な物件を予約する際は慎重にチェックしましょう。
サポート体制が整っているか
予約時や滞在中にトラブルが発生することもあります。その際にすぐに相談できるサポート体制があるサイトを選ぶことが重要です。24時間対応のカスタマーサポートや、日本語対応のスタッフがいるサービスなら、安心して利用できます。
また、トラブル時の連絡方法や返金対応の流れも事前に確認しておくと、よりスムーズに対応できます。
掲載物件数が多く、選択肢が豊富か
民泊予約サイトによって掲載物件数やエリアのカバー範囲は異なります。自分が訪れたい地域の物件が豊富に掲載されているサイトを選ぶと、希望に合った宿泊先を見つけやすくなります。
都市部だけでなく、地方や観光地、自然豊かなエリアまで幅広くカバーしているサイトは、旅行スタイルに合わせた選択肢が増えるためおすすめです。
初心者におすすめの民泊予約サイト7選を比較
ここでは初心者でも安心して使える民泊予約サイト7選を紹介します。それぞれの特徴や強みを理解して、自分に合ったサービスを選びましょう。
1.Airbnb
引用：Airbub
| サービス名 | Airbnb |
| 運営会社 | Airbnb, Inc. |
| 特徴 | ・世界220以上の国と地域で利用可能な宿泊・体験プラットフォーム・個人の住宅やユニークな宿泊施設を提供・ホストとゲストの双方向レビューシステム・AirCoverによるホスト・ゲスト双方の保護・モバイルアプリでの簡単な予約・管理機能 |
民泊といえばまず名前が挙がるのがAirbnbです。世界220カ国以上でサービスを展開しており、日本国内の物件も豊富。部屋だけの貸し出しから一軒家、ユニークな宿泊体験まで幅広く揃っています。
ユーザーレビューが充実しているほか、ホストとのメッセージ機能も使いやすく、安心してやり取りができます。初めて民泊を利用する方にもおすすめです。
2.じゃらん
引用：じゃらん
| サービス名 | じゃらん |
| 運営会社 | 株式会社リクルート |
| 特徴 | ・全国の宿・ホテルを簡単に検索・予約可能・宿泊予約でPontaポイントやdポイントが貯まる・使える・交通付き宿泊パッケージ「じゃらんパック」や体験予約も提供 |
じゃらんは日本最大級の旅行予約サイトです。主にホテルや旅館の予約で知られていますが、近年では貸別荘やコテージ、一軒家貸しなどの民泊物件も取り扱いが増えています。
全体的に日本国内の物件が中心で、地方の観光地や温泉地にも強いのが特徴。日本語でのカスタマーサポートが充実しており、トラブル時にも安心です。
3.STAY JAPAN（ステイジャパン）
引用：STAY JAPAN
| サービス名 | STAY JAPAN（ステイジャパン） |
| 運営会社 | 株式会社雨風太陽 |
| 特徴 | ・日本各地の民泊・農泊・古民家などユニークな宿泊施設を提供・自治体の許認可を受けた合法民泊のみを掲載し、安心・安全な宿泊を提供・農業体験や伝統文化体験など、日本ならではの体験型宿泊が可能 |
STAY JAPAN（ステイジャパン）は、株式会社雨風太陽が運営する宿泊予約サイトです。
日本各地の民泊・農泊・古民家など、ユニークな宿泊施設を提供しており、自治体の許認可を受けた合法民泊のみを掲載しているため、安心・安全な宿泊が可能です。
また、農業体験や伝統文化体験など、日本ならではの体験型宿泊も楽しめます。
4.Rakuten Oyado（旧Vacation STAY）
| サービス名 | Rakuten Oyado（旧Vacation STAY） |
| 運営会社 | 楽天ステイ株式会社 |
| 特徴 | ・ホテル・旅館から一棟貸しのヴィラやコンドミニアムまで多彩な宿泊施設を提供・掲載施設はすべて合法な認可を取得しており、安心して利用可能・楽天ID決済で楽天ポイントが貯まり、提携サイトとの連携で販路拡大が可能 |
Rakuten Oyado（旧Vacation STAY）は、楽天ステイ株式会社が運営する宿泊・民泊予約プラットフォームです。
ホテル・旅館に加え、一棟貸しのヴィラやコンドミニアムなど、多彩な宿泊施設を提供しています。すべての掲載施設は合法な認可を取得しており、安心して利用できます。
また、楽天ID決済で楽天ポイントが貯まり、提携サイトとの連携で宿泊施設の販路拡大が可能です。
5.Vrbo
引用：Vrbo
| サービス名 | Vrbo |
| 運営会社 | Expedia Group |
| 特徴 | ・世界190ヵ国以上で200万件以上の一棟貸し宿泊施設を掲載・家族やグループ向けに、広々としたプライベート空間を提供・24時間体制のサポートと安全なオンライン決済を完備 |
Vrboは、Expedia Groupが運営するバケーションレンタルのオンライン予約サイトです。
世界190ヵ国以上で200万件以上の一棟貸し宿泊施設を掲載しており、家族やグループ向けに広々としたプライベート空間を提供しています。
また、24時間体制のサポートと安全なオンライン決済を完備しており、安心して利用できます。
6.Agoda
引用：Agoda
| サービス名 | Agoda |
| 運営会社 | Agoda Company Pte. Ltd. |
| 特徴 | ・世界250万軒以上の宿泊施設を掲載し、特にアジア圏に強みを持つ・独自のポイント制度「アゴダコイン」で宿泊料金の割引が可能・日本語対応のカスタマーサポートを提供し、安心して利用可能 |
Agodaは、シンガポールに本社を置くオンライン宿泊予約サービスで、世界250万軒以上の宿泊施設を掲載しています。
特にアジア圏に強みを持ち、多様な宿泊オプションを提供しています。また、独自のポイント制度「アゴダコイン」により、宿泊料金の割引が可能です。
日本語対応のカスタマーサポートも提供しており、安心して利用できます。
7.Trip.com
引用：Trip.com
| サービス名 | Trip.com |
| 運営会社 | Trip.com Group Ltd. |
| 特徴 | ・航空券・ホテル・鉄道・現地ツアーなど旅行商品をワンストップで予約可能・600以上の航空会社と提携し、世界220ヵ国以上の宿泊施設を掲載・24時間年中無休の日本語カスタマーサポートを提供 |
Trip.comは、Trip.com Group Ltd.が運営する世界最大級のオンライン旅行予約サイトです。
航空券、ホテル、鉄道、現地ツアーなど、旅行に必要な商品をワンストップで予約可能で、600以上の航空会社と提携し、世界220ヵ国以上の宿泊施設を掲載しています。
また、24時間年中無休の日本語カスタマーサポートを提供しています。
格安で泊まれる民泊予約サイトの特徴と選び方
民泊はホテルに比べてリーズナブルに宿泊できるのが魅力ですが、さらにお得に泊まりたい方はサイト選びのポイントを押さえておきましょう。ここでは格安民泊予約サイトの特徴と選び方を解説します。
素泊まりプランが充実している
食事付きプランより素泊まりプランの方が料金は安くなる傾向があります。キッチン付きの物件なら自炊も可能で、食費を節約することもできます。
特に長期滞在や旅費を抑えたい方には、素泊まりプランが充実しているサイトや物件を選ぶのがおすすめです。
直接オーナーと連絡が取れる
オーナーと直接やり取りができる物件は、料金交渉や柔軟な対応が可能な場合があります。問い合わせをすることで、長期割引やお得なオプションを提案してもらえることも。
ただし、やり取りは丁寧に行い、トラブルにならないよう注意しましょう。
長期滞在割引がある
多くの民泊予約サイトでは長期滞在割引が設定されています。7泊以上、14泊以上の利用で大幅に割引が適用されるケースも。
旅行だけでなく、ワーケーションや研修滞在などにも活用できるため、長めの滞在を予定している方は割引の有無をチェックしましょう。
地方の物件が多く掲載されている
都市部よりも地方の民泊物件は宿泊費が安い傾向にあります。観光客が少ない地域や穴場スポットの物件は、費用を抑えつつユニークな体験ができる点でもおすすめです。
地方旅行を計画する際には、掲載物件が多いサイトを選ぶと選択肢が広がります。
検索機能で価格帯の絞り込みができる
予約サイトの検索機能が充実していると、予算に合った物件を簡単に見つけられます。価格帯でフィルターをかけたり、割引物件のみを表示したりといった機能はとても便利です。
使いやすい検索機能を活用して、自分の条件にぴったりの格安民泊を探しましょう。
海外旅行に使える民泊予約サイトの特徴と選び方
海外旅行で民泊を利用する場合は日本国内とは異なるポイントを意識する必要があります。ここでは、海外で安心して使える民泊予約サイトの選び方を紹介します。
多言語対応している
海外の民泊予約サイトを利用する際は多言語対応が重要です。日本語対応していれば予約時のトラブルを防げますし、英語や現地語にも対応していればホストとのやり取りもスムーズです。
特に初心者は日本語サポートがあるサイトを優先的に利用しましょう。
海外の物件レビューが豊富にある
海外物件はレビューが非常に参考になります。文化や衛生面など国によって大きな違いがあるため、実際に泊まった人の声を確認することが大切です。
レビュー件数が多い物件を選ぶことで、トラブルを回避しやすくなります。
現地の文化を体験できる物件が多い
せっかく民泊を利用するなら現地の文化を体験できる物件を選ぶとより思い出深い旅になります。伝統的な住宅や地元の人との交流ができる宿泊先は、ホテルでは味わえない魅力があります。
文化体験を重視する方は、体験付きプランや現地ガイド付きの物件もおすすめです。
安全性に配慮された物件が多い
海外旅行では安全性が最重要です。治安の良いエリアの物件を選ぶのはもちろん、施錠設備や防犯カメラなどが整った物件を選びましょう。
また、サイト自体の審査基準やホスト認証制度がしっかりしているかも確認しておきましょう。
24時間対応のカスタマーサポートがある
海外でのトラブルに備えて24時間対応のカスタマーサポートがあるサイトを選ぶのが安心です。急なトラブルや予約の問題にも迅速に対応してもらえる環境が整っていることが大切です。
サポート言語や連絡手段（電話、チャット、メール）の確認も忘れずに行いましょう。
民泊予約サイトを使うときの注意点とトラブル対策
民泊は便利で楽しい宿泊方法ですが、事前の準備や注意が必要です。ここでは民泊利用時に注意したいポイントとトラブルへの対策方法を紹介します。
事前にレビューを確認する
予約前には必ずレビューを確認しましょう。写真や説明だけではわからない実際の状況やホストの対応が見えてきます。
低評価レビューが多い場合や同じ指摘が複数ある場合は、他の物件を検討するのも賢明です。
チェックイン方法をよく確認する
民泊のチェックイン方法は物件によって異なるため、事前にしっかり確認しておきましょう。セルフチェックインか、ホストが直接鍵を渡すのかなどを把握しておくことが大切です。
特に夜間到着の場合は、スムーズにチェックインできるか確認しておくと安心です。
キャンセル料や返金条件を把握しておく
突然の予定変更に備えてキャンセル料や返金条件は事前に確認しましょう。物件ごとにポリシーは異なるため、特に高額物件では慎重にチェックすることが必要です。
柔軟なキャンセルポリシーを採用している物件を選べば、リスクを軽減できます。
身分証の提出が必要な場合がある
一部の民泊では予約時やチェックイン時に身分証の提示が求められます。免許証やパスポートなど、事前に準備しておきましょう。
また、サイトによっては予約時に本人確認が必須となっている場合もありますので、登録手順を確認しておきましょう。
トラブル時の連絡先を控えておく
万が一トラブルが発生した場合に備えて、ホストやサイトのカスタマーサポートの連絡先を手元に控えておきましょう。オフラインでも確認できるように紙にメモしておくと安心です。
旅行中はインターネット接続が不安定な場合もあるため、緊急時にすぐ対応できるように備えておきましょう。
まとめ｜民泊予約サイトを活用して安心・お得に旅をしよう
民泊はリーズナブルでユニークな宿泊体験ができる魅力的な選択肢です。初心者の方でも、サイト選びや注意点を押さえておけば安心して利用できます。
今回ご紹介したおすすめ民泊予約サイト7選を参考に、自分に合ったサービスを選びましょう。口コミやサポート体制、物件数などをチェックして、理想の宿泊先を見つけてください。
民泊ならではの楽しさや現地との交流を通じて、思い出に残る素敵な旅をぜひ体験してみてください。
株式会社Rebowlは、関東・大阪エリアで民泊・旅館・ホテルの運営代行を行っており、開業準備から集客、予約管理、インテリア提案、許認可申請、清掃手配、ゲスト対応、収支シミュレーションまで一貫サポートを提供しています。
空室リスクを抑えつつ収益最大化を図る提案を得意とし、多言語対応や、無人チェックインシステムの導入、24時間365日体制のサポートや迅速なトラブル対応など、ホスピタリティと現場力も高く評価されています。
さらに、マーケット分析を踏まえた収支シミュレーションや明確なイニシャルコスト算出、プロカメラマンによる写真撮影、オーナー向け管理画面の提供など、透明性と安心感を重視した体制が整っています。
初めての方でも安心して運営を任せられるため、検討中の方は是非一度お問い合わせください。